隨著智慧城市推進，不少開發商意識到傳統的寫字樓租賃模式已經不能滿足企業的需求，其發展趨勢需緊隨著智慧城市的推進進行轉變，緊緊圍繞著創新的生活方式，走向智能化多元化升級之路，5G、人工智能、物聯網、大數據等高新技術的到來，為寫字樓智能化建設提供基礎，帶來無限的可能，智能化寫字樓應運而生。

　　萬科、綠地、卓越等知名企業，借助技術革命實現房地產的可持續發展。其中，卓越集團全資子公司打造的O+智慧平臺，通過智慧樓宇技術，以智能系統為載體，實現寫字樓/園區與建筑的智慧運營。從高頻觸點出發，為樓宇重點打造安防監控系統、停車管理系統、門禁通行系統三大智慧化系統，上線樓宇專屬APP,無縫鏈接物管和樓內企業用戶及平臺商戶。全面推動智慧商務寫字樓在全國重要城市的落地開花，如北京、深圳、青島等地，不斷創造智慧寫字樓的新記錄。

　　智慧賦能寫字樓的理念，不僅為寫字樓升級提供全面解決方案以及帶來有形和無形的價值，為投資商實現增值營收、促進其品牌形象的提升，更為訪客、員工實現智慧通行的愉悅智能化生活體驗，提升企業滿意度，并建立企業高度認同感。

　　根調查數據證明，一棟智慧寫字樓和一棟自動化寫字樓相比，租金優勢在8-10%以上，運營費可以節省5%。人工智能、物聯網、機器人的出現只是手段，但手段和目的不一樣，進行大廈設計和管理技術的最終目的，是給客戶提供舒適的辦公環境，以及給大廈所有者帶來節能、節力、節錢的利好。